01 企业概览
所属集团泰康保险集团
养老战略起点2007—2009年
核心模式持续照护医养社区
主要客群品质养老与长期照护家庭
交付场景社区、医院、护理公寓
事实截至2026-07-18
泰康之家将保险支付能力、长期资本、养老社区、康复医疗和文化生活组合成长期服务体系，研究价值不在建筑本身，而在客户生命周期经营。
02 发展时间轴
2007—2009启动养老方向探索并获得保险机构投资养老社区试点资格。
2015泰康之家·燕园投入运营，进入实体运营阶段。
2024—2026全国布局、开业园区和在住居民持续增长，并推进城市养联体。
03 业务与产品
持续照护社区
覆盖独立生活、协助生活、专业护理和认知症照护。
康复医疗
通过社区医疗、慢病管理、康复和急救转诊支持医养融合。
文化养老
通过学院、社团和居民自治提升社区活力与长期留存。
城市养联体
将旗舰社区、城心机构、社区与居家服务连接起来。
04 商业模式与价值链
保险客户触达
长期资金配置
医养社区建设
入住护理康复
长期客户关系
其价值捕获不是单一床位收费，而是保险客户、长期资本、实体服务与医疗协同形成的长期关系。
05 公开规模与口径
在住居民22,000+
企业官网口径。
已开业园区30家
企业官网口径。
布局城市37城
企业官网口径。
规划养老单元约60,000个
规划口径，不等同于已运营规模。
06 元宝 AI 深度分析
长期资本、保险客户基础、品牌信任和医养网络。
重资产、回收周期长，对入住率和人才持续依赖。
长寿时代推动养老从刚需照护转向生活方式消费。
区域需求差异、服务成本上升和险资同业竞争。
AI 重构空间
健康风险预警、护理计划生成、服务质控、居民画像和跨园区经营驾驶舱，是最具价值的AI应用方向。
宝总点评：泰康之家最值得研究的不是建筑，而是它把“养老产品”改造成“长寿生命周期经营”。
07 来源与版本
泰康之家企业介绍与官网首页
用于业务、布局、居民和园区数据；访问日期：2026-07-18。
泰康保险集团官网
用于集团业务归属核验。